Гостиница на ЮБК у моря ( 10 метров )

  • Фото: Гостиница на юбк у моря ( 10 метров )
  • Фото: Гостиница на юбк у моря ( 10 метров )
  • Фото: Гостиница на юбк у моря ( 10 метров )
  • Фото: Гостиница на юбк у моря ( 10 метров )
  • Фото: Гостиница на юбк у моря ( 10 метров )
  • Фото: Гостиница на юбк у моря ( 10 метров )
  • Фото: Гостиница на юбк у моря ( 10 метров )
  • Фото: Гостиница на юбк у моря ( 10 метров )
  • Фото: Гостиница на юбк у моря ( 10 метров )
  • Фото: Гостиница на юбк у моря ( 10 метров )
  • Фото: Гостиница на юбк у моря ( 10 метров )
  • Фото: Гостиница на юбк у моря ( 10 метров )

Расположена: на Южном берегу Крыма, в 24 километрах от города Алушта, в курортном поселке Малореченское, в десяти метрах от Чёрного моря, и у подножья горы на которой располагается Церковь-маяк «Святого Николая ». Место с неповторимым ландшафтом, богатейшей флорой, чистым воздухом, ласковоым морем и удивительной красоты горами, другими словами, волшебное место специально создано природой для отдыха. Если бы не сложившаясь геополетическая ситуация вряд ли продавали (.
Технические характеристики: гостиница состоит с современных однокомнатных номеров класса «полу люкс» и «люкс», рассчитанных на комфортное проживание семьи из 2-х, 3-х человек, а также для больших семей возможность обьеденить номера в один 2-х комнатный люкс.
Цокольный этаж – эллинг ( под катер, яхту) 45,3 м.кв., b=5,85м., l= 10,66 м., h= 4,05 м., санузел 2,7 м.кв; кухня 19,5м.кв. - ?эт.= 67,5м.кв.
1 этаж – комната с санузлом 22,9 м.кв; две комнати с санузлами по 24,6 м. кв; балкон 8,5м.кв.- ?эт.= 80,6м.кв.
2 этаж - комната с санузлом 22,9 м.кв; две комнати с санузлами по 24,6 м. кв; балкон 8,5м.кв.- ?эт.= 80,6м.кв.
3 этаж – комната с санузлом 22,9 м.кв; коридор к лестнице на мансарду 5,6м.кв.; комната с санузлом 17,3 м.кв.; комната с санузлом 24,6 м.кв.; балкон 8,5м.кв. - ?эт.= 79,4м.кв.
Мансарда - комната с санузлом 22,8 м.кв; кухня 14,3м.кв.; комната с санузлом 24,7 м. кв; два балкона 3м.кв. - ?эт.= 64,4м.кв.
Наружная лестница - с тыльной стороны строения 25м.кв. Общяя ?пл. строения около 400 м.кв.
Коммуникации: - год назад было разработано новый проект, заключено договор и проложено новую водоснобжаюющую магистраль, так же присутствует накопительная эмалированная емкость 8 куб.м.; по электричеству были получены технические условия, разработано проект и согласно проекту протянуто отдельную линию от КТП 1179, потребляемая мощность 16 кв., при необходимости есть запас на увеличение мощности; канализационные стоки поступают в выгребную яму 15куб.м., в яме находится два мощных насоса Grundfos ( стоимость 7000 $), которые перекачивают содержимое в централизованную магистраль. Гостиница строилась одновременно с 2-мя соседними ( у каждого хозяина свое право собственности ) и у каждого свои коммуникации (электричество, вода), кроме выгребной ямы, не целесообразно было каждому делать отдельную, было решено сделать одну общую но большую.
Документы: на момент до 16 марта 2014 года по земле под строением были готовы документы на 90 %, на данный момент, поскольку собственник не резидент, оформить землю в собственность по законодательству не возможно, только долгосрочная аренда, чем сейчас и занимаемся, этот процесс на финальной стадии. При покупке в собственность строения резидентом (гражданином РФ), будет иметь право на основании права собственности на недвижимость, получить землю под ней в собственность. На данный момент недвижимость и земельный участок под ней внесены в кадастры РФ, получены кадастровые паспорта.



← вернуться в Продажа бизнеса в городском округе Алушта

Цена: 600 000 рублей
В других валютах
Александр Антонович
Город: Алушта городской округ, с. Малореченское, Виноградная 1-Д, блок 2
Дата: Воскресенье, 04 Декабрь 2016
Просмотров: 27 разместить в TOP ↑
или посмотреть все контакты


  Похожие объявления:

  Вы смотрели: